20대 30대, 개인연금 준비, 당장시작! (복리효과, 설계, 혜택)
노후에 대한 불안감이 커지면서 개인연금의 필요성이 강조되고 있습니다. 지금, 당장 젊은 나이일수록 빨리 시작하는 것이 유리합니다. 하지만 많은 사람들이 준비를 미루는 경향이 있습니다. 이 글에서는 개인연금 준비를 왜 가능한 한 빨리 시작해야 하는지를 구체적인 근거와 함께 설명하고, 조기 준비가 가져오는 복리효과, 설계, 장기적 혜택에 대해 알아봅시다. 1. 개인연금의 복리 효과는 시간과 함께 커진다.개인연금의 핵심은 복리입니다. 이자에 이자가 붙는 구조인 복리는 시간이 지날수록 큰 차이를 만듭니다. 준비 시점이 빠를수록 운용 기간이 길어져 자산이 눈덩이처럼 불어납니다. 이는 수익률보다도 더 중요한 변수로 작용합니다.복리의 마법, 시간에 달렸다: 복리는 이자에 다시 이자가 붙는 구조로, 원금이 아닌 전체..
2025. 5. 11.
지분형 모기지의 효과, 목적, 혜택, 문제점
지분형 모기지라는 이 제도는 주택금융공사가 개인과 함께 주택을 공동 구매하고, 집값이 하락할 경우 정부가 우선적으로 손실을 부담하는 방식이다. 이 방법은 아직 제도화가 되지 않았지만 걱정하는 부분도 있습니다. 이제도에 대해 지분형 모기지가 무엇이고 효과, 목적, 혜택, 문제점에 대해 글을 작성해 보도록 하겠습니다. 지분형 모기지란?지분형 모기지는 주택 구입자와 한국주택금융공사가 공동으로 주택 지분을 나눠 갖는 새로운 형태의 주택금융 제도다. 예를 들어 1억짜리 주택을 구입할 때, 구매자가 자기 자본 1,000만 원(10%)을 투입하고 은행에서 4,000만 원(40%)을 대출받으면, 나머지 5,000만 원(50%)은 주택금융공사가 지분 투자 형태로 참여하는 구조라고 할 수 있습니다. 이 방식은 집을 구..
2025. 4. 13.
